Военная ипотека
Военная ипотека - государственная программа, позволяющая приобрести военнослужащим недвижимость по накопительно-ипотечной системе (НИС). Работает она следующим образом: государство каждый год откладывает N-сумму для военнослужащего, который по истечении времени может взять её для первоначального взноса и погашения ипотеки. То есть, долг по ипотеке лежит на плечах Министерства обороны РФ. Пока долг по жилью полностью не будет выплачен, оно остается в залоге до момента полной выплаты.
Кому положена военная ипотека
Для того, чтобы вступить в систему военнослужащий должен относиться к одной из категорий:
- офицеры, которые получили звание после 2005 года и заключили первый контракт;
- прапорщики и мичманы, которые заключили контракт после 2005 года и прослужили по нему от 3 полных лет;
- солдаты, сержанты, старшины и матросы, которые отслужили по первому контракту и заключили второй.
Сейчас, по программе НИС можно получить практически любое жилье, главное, чтобы оно соответствовало ряду требований:
- должны быть подключены все коммуникации;
- отсутствие ветхости и аварийного состояния;
- год постройки квартиры - не ранее 1970 г., для дома - не больше 20 лет;
- расположение только на территории РФ;
- и др.
Подводные камни
Основные тонкости кроются в сроках реализации права на военную ипотеку, а также в собственных затратах.
В первом случае, важно сказать, что право на получение военного кредитования появляется только после 3-х лет службы, при этом, когда участник получает свидетельство на право, он может не знать, что на оформление ипотечного кредитования дается всего 6 месяцев. А оформление не всегда удается сделать быстро самостоятельно, так как необходимы дальнейшие действия со стороны участника НИС:
- оценка недвижимости;
- оформление документов;
- нотариальная заверка документов;
- оформление страхование;
- и многое другое, в зависимости от типа жилья и банка, с которым предстоит заключить договор.
Почему стоит брать военную ипотеку с помощью Финансового консула столицы?
Для того, чтобы гарантированно получить желаемое жильё по более выгодным условиям и успеть в срок по программе НИС, то лучшим решением будет обращение к специалистам ООО “Финансовый консул”, и для этого есть несколько причин:
- мы подбираем лучшие ипотечные предложения на финансовом рынке, подходящие именно для вас;
- помогаем собрать всю необходимую документацию и получить банковское одобрение;
- проверяем все пункты кредитного договора;
- раскрываем все недостатки договора и рассказываем о преимуществах;
- консультируем по поводу выбора срока, на который лучше всего оформить ипотечное кредитование.
Связаться с менеджеромПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ